Rozostavaný rodinný dom na predaj Lipovce | Projekt na dokončenie, 20 minút od Prešova
Lipovce
Cena
69 800 €
- 4Počet izieb
- 85 m²Úžitková plocha
- 208 m²Výmera pozemku
O nehnuteľnosti
Prečo sa vám zapáči
Prízemie je hotové ako zateplená hrubá stavba a tvorí samostatnú bytovú jednotku: apartmán, priestor na podnikanie alebo krátkodobý prenájom. Veľkú časť nákladov na výstavbu ušetríte.
Dispozícia
Na dvoch horných podlažiach je navrhnutý rodinný dom s tromi izbami a technickou miestnosťou, prípadne kanceláriou. Parkovanie pre jedno auto a malá záhrada.
Lokalita
Obec Lipovce, približne 20 minút od Prešova. Výhľad na kopce, čerstvý vzduch a mesto stále na dosah.
Podrobný popis
Predstavte si miesto, kde sa každé ráno začína výhľadom na okolité kopce, pokojom prírody a čerstvým vzduchom. Práve takúto príležitosť ponúkame v obci Lipovce, len približne 20 minút od Prešova.
Táto moderná rozostavaná novostavba je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí si chcú dokončiť svoj budúci domov podľa vlastných predstáv a zároveň ušetriť značnú časť nákladov na výstavbu. Prízemie je už zrealizované ako zateplená hrubá stavba a bolo navrhnuté ako samostatná bytová jednotka vhodná napríklad na dvojizbový apartmán s kuchyňou a kúpeľňou. Vďaka tomu môže slúžiť aj ako priestor na podnikanie, hosťovské bývanie alebo krátkodobý prenájom (napr. Airbnb)
Na ďalších dvoch podlažiach je navrhnutý plnohodnotný rodinný dom s tromi izbami a technickou miestnosťou s možnosťou kancelárie.
Medzi hlavné výhody patria:
- Dvojité betónové steny s izoláciou hrúbky 15 cm
- Pohľadový betón bez potreby ďalších omietok
- Napojenie na vodu a kanalizáciu
- Osadené šachty vrátane retenčnej nádrže
- Elektrická prípojka na pozemku
- Vypracovaný kompletný projekt a stavebné povolenie
- Bezproblémové financovanie hypotékou po zápise do katastra
- Parkovanie pre jedno vozidlo
- Malá záhrada pre oddych a relax
- Horná časť domu bude realizovaná zo SIP panelov podľa schváleného projektu
Budúci majiteľ zároveň získa výnimočnú lokalitu s množstvom turistických trás a atrakcií v okolí. V blízkosti sa nachádza Lačnovský kaňon, jaskyňa Zlá diera, zrúcanina hradu, vodopády, jazierka či liečivé pramene.
Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť vytvoriť si moderné bývanie alebo rekreačné sídlo v nádhernom prírodnom prostredí, pričom všetky najnáročnejšie fázy výstavby už boli zrealizované.
Ak túžite uniknúť od každodenného zhonu, no nechcete sa vzdať dostupnosti mesta, táto nehnuteľnosť vám ponúkne ideálnu rovnováhu medzi komfortom moderného bývania a pokojom prírody.
Plochy a dispozícia
- Počet izieb
- 4
- Úžitková plocha
- 85 m²
- Zastavaná plocha
- 96 m²
- Výmera pozemku
- 208 m²
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 2
Konštrukcia
- Rok kolaudácie
- Predpoklad 2027
- Materiál stavby
- Tehla
- Vykurovanie
- Pripravené na tepelné čerpadlo
Vybavenie
- Garáž
- Nie
- Terasa
- Áno
- Parkovanie
- Státie na pozemku
Stav a energie
- Stav nehnuteľnosti
- Rozostavaná novostavba
- Energetický certifikát
- Po kolaudácii
Financovanie
Nemáte dostatok financií na kúpu tejto nehnuteľnosti?
Radi vám pomôžeme s prefinancovaním. Porovnáme možnosti, pripravíme podklady a nájdeme riešenie, ktoré sadne vášmu rozpočtu.
Poradiť sa o financovaní
